Валютная ипотека: решение правительства - Бизнес Клуб Онлайн

Он предусматривает конвертацию по курсу на дату выдачи кредита плюс ставка 67,7 процента это среднегодовая ставка по рублям за прошлый год, а также мораторий на штрафные санкции и изъятие недвижимости. Если человек обращается за реструктуризацией, если наш законопроект будет принят, то банк будет обязан конвертировать сумму его долга в рубли по курсу на дату выдачи кредита. Люди уже переплатили порядка на 75-85% больше, чем по аналогичным рублевым кредитам , поясняет депутат Госдумы России от фракции Справедливая Россия Андрей Крутков.

Путин и ЦБ: новых решений по валютной ипотеке не будет

О чем думали Вы, когда брали валютную ипотеку? У меня ипотека в рублях, долго бился но получил - и когда видел валютные конечно радовался 5-8%, но понимал что инфляция в 7% плюсом ложится к выплате за год + рост доллара можно проследить через сервис яндекса. Если за последние 65 лет, $ вырос в 7,5 раза - то и в ближайшие 65 лет рост сохранится в лучшем случае.

ВЗГЛЯД / Ипотека в валюте была вынужденной мерой

Как валютные ипотечники требуют пересмотреть их кредиты. Фоторепортаж Еще 5 фото Фотогалерея

Почему банки не соглашаются на условия заемщиков?

Деньги растворились. Истории из жизни валютных ипотечников

В ответ на это куратор валютных ипотечников банка ДельтаКредит Снежана Ярощук отметила, что банки привлекали средства в валюте на международных рынках в среднем по 7% и продавали их в России в виде ипотечных продуктов минимум под 65% и эта информация общеизвестна.

Проблемная ипотека: чего добиваются пострадавшие валютные

Что касается смысла рефинансирования валютной ипотеки ( многие заявляют, что не стоит за счет бюджета спасать валютных заемщиков), то этот вопрос тоже является достаточно спорным. В совокупности валютные заемщики представляют собой постоянную потенциальную угрозу для курса рубля, . для погашения кредита такому заемщику постоянно требуется валюта (чем больше спрос на доллар - тем больше стоит доллар). Поэтому своевременное рефинансирование валютных кредитов может быть важным шагом для поддержания курса рубля.

"За март я уже физически не смогу заплатить в полном объеме банку, потому что при текущем курсе доллара ежемесячный взнос у меня практически равен зарплате", - рассказала Би-би-си участница инициативной группы Всероссийского движения валютных заемщиков Ирина Сафьянова.

"Когда мы брали ипотеку, то обращались не в шарашкины конторы, а к банкам, деятельность которых регулируется Центробанком. И если они давали нам валютные кредиты, то почему мы должны были сомневаться в надежности этих инструментов?" - риторически спрашивает она.

Валютная ипотека в скором времени должна превратиться в рублевую. Соответствующий законопроект уже разработан. 66 января он внесен в Госдуму. Центробанк тоже занят решением проблемы людей, выплаты которых из-за скачков валюты резко увеличились. Главные вопросы: по какому курсу менять и что предложить банкам, чтобы они согласились пойти на уступки заемщикам.

В Москве около 95 человек с плакатами и транспарантами заняли холл здания банка, скандировали лозунги и требовали встречи с руководством для проведения переговоров о реструктуризации валютных займов. Люди по старому курсу уже выплатили ипотеку, но по новому остаются должны суммы в несколько раз ее превышающие – разве это нормально?! В придачу они могут лишиться и крыши над головой кредиторы пытаются отсудить у них жилье в счет погашения долга. Руководство и служащие «Совкомбанка» пикету не препятствуют, но и на диалог не идут. А ведь могли бы договориться, как сделали некоторые российские банки, которые пошли людям на встречу и конвертировали валютные ипотечные займы граждан в рубли с учётом справедливого курса. Однако другие финансовые организации всё ещё придерживаются практики ростовщичества, основа которой – отобрать у людей жилье и получить гигантскую прибыль.

В схожей ситуации находятся не менее 85 тыс. россиян, взявших ипотечные кредиты в валюте. У кого-то ситуация более отчаянная, у кого-то менее. При этом общее число граждан, так или иначе затронутых этой проблемой, может быть гораздо больше. Ведь у валютных заемщиков есть супруги и дети, которые тоже страдают в сложившейся ситуации.

В России нет общей базы данных по валютным ипотечным заемщикам. Продолжая цикл публикаций , посвященных валютной ипотеке, я использую данные ВТБ79. При этом, как заверили друзья из АИЖК, в целом портрет ипотечного заемщика нашего банка репрезентативен для всей страны. Исходим из допущения, что это в равной степени относится и к валютным ипотечникам.

С другой стороны, независимые эксперты небезосновательно указывают на то, что банкам совсем недавно выделили на докапитализацию 6 трлн рублей и обещали еще полтриллиона: можно было бы при желании направить часть этих средств на реструктуризацию, приемлемую для заемщиков.